Denkmalschutz
Immobilien

Geldanlage & Steuervorteile

Denkmalimmobilien sind in Deutschland derzeitig eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Bei Anschaffung einer denkmalgeschützten Immobilie winken

• solide und attraktive Renditen und
• enorme steuerliche Vergünstigungen.

Im Vergleich zu Bankeinlagen oder Staatsanleihen bieten Denkmalschutzimmobilien deutlich bessere Investitionschancen.

Für wen?

Auch ohne Eigenkapitaleinsatz, als Normalverdiener, ist es möglich in eine denkmalgeschützte Immobilie zu investieren und in Zukunft von Steuerersparnissen und steigenden Mieteinnahmen zu profitieren!
(Abhängig von finanzieller Situation. Voraussetzung: regelmässiges Einkommen und keine negativen Einträge z.b. Schufa.)

Der Staat steuert bis zu 30% des Kaufpreises bei

Der deutsch Staat hat großes Interesse am Erhalt der historischen Bausubstanz und fördert dementsprechend die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden mit steuerlichen Vorteilen. Ein Großteil der Sanierungskosten können steuerlich angerechnet werden, das kann den effektiven Kaufpreis um bis zu 30 Prozent reduzieren.

Exzellente Sanierung & gefragte Lage

Gerade wegen ihrer historischen Gebäude und der typischen, zentrumsnahen Lage, sind Denkmalimmobilien hochbegehrte Objekte bei der Vermietung. Durch hochwertige Sanierungsarbeiten, die von Fachfirmen durchgeführt werden und durch eine unabhängige Bauqualitätskontrolle erreichen Denkmalschutz Immobilien den gleichen Standard wie Neubauten. Moderne Haus- und Heizungstechnik, kombiniert mit energiesparender Wärmedämmung garantieren ein hohes Wohnniveau.

Bei jeder Modernisierung jedoch, bleibt das aussergewöhnliche Flair der historischen Bausubstanz durchwegs erhalten. So erzeugen Erker, Stuckarbeiten, hohe Decken und historische Treppenaufgänge eine exklusive und besondere Ausstrahlung.

Diese Kombination aus hervorragender Lage, chancenreichen Standorten und erstklassiger Sanierung machen unsere Denkmalschutz Immobilien zu (Investitions-) Objekten mit erstrangiger Vermietbarkeit.

Top-Standorte in ganz Deutschland

Der Standort, bzw. die Lage, ist der ausschlaggebende Faktor bei der Anschaffung einer Immobilie. Gute Standorte zeichen sich durch eine entsprechend positive bevölkerungstechnische und wirtschaftliche Eintwicklung aus. Zudem ist das gegenwärtige Preisniveau von Bedeutung, um eine Spanne für zukünftige Wertsteigerung abzusehen.

In unserem umfangreichen Portfolio führen wir aktuelle Objekte in allen wichtigen Standorten der Bundesrepublik. Hierbei handelt es sich um die verschiedensten Immobilientypen in unterschiedlichen Preisklassen.

Vermögensaufbau & Altersvorsorge

Neben Wertpapieren und unternehmerischen Aktivitäten sind Immobilien ein der wichtigste Pfeiler zahlreicher großer Vermögen. Gerade in der gegenwärtigen Situation der globalen finanzpolitischer Instabilität ist die Investition in Sachwerte dringend notwendig – sei es zum Aufbau von Vermögen oder zur privaten Altersvorsorge.

Immer höhere steuerliche Belastungen und stetige Unruhen an den Währungsmärkten sind schwierige Voraussetzungen um Vermögen zu generieren und auch zu erhalten. Interessant sind deswegen außergewöhnlich sicher Anlagen in Sachwerte, die außerdem noch erhebliche Steuervorteile bedeuten!

Wir stehen Ihnen bei der richtigen Entscheidung mit Sicherheit zur Seite!